加息效应冲击英美地产行业

发布时间：2025年11月24日 12:18

来源：经济参考报

受不间断加息影响，欧American家金融业相关服务行业出现大面积倒闭或离职，显示贷款运输成本加大对股市荣景度冲击显著。

摩根大通22日指出，已开始裁减有价证券抵押贷款行政部门的公司员工。利率上扬和房贷利率升更高，自始导致American股市荣景减弱。

据彭博社另据，将有大约1000名摩根大通公司员工受到影响，其中有约半数将转到其他行政部门。摩根大通在亚太地区有约有273948名公司员工。

另据所称，因购房需求趋缓，有价证券开发商Compass和Refidn据悉也无限期离职。

American证券交易委员会主席托马斯15日无限期加息75个基点，为1994年来最大涨幅。目前American5同年现房卖出调更高两年低点，且房价中位数创新更高，每户生产运输成本首度冲破40万美元。

不止在American，苏格兰金融业业者也因加息现象受到冲击，破产数近几个同年来激增。

苏格兰《金融时报》本周另据，根据海关和咨询委员会Mazars的数据，去年头三个同年，苏格兰有81家金融业投资人破产，创下大约十年来次于单季二进制，也比去年最后一季46家公司破产的二进制显著上升。

另据指出，这些破产企业值得注意在非典型肺炎前以更高利贷更高利贷炒作开发项目的业者，以及在非典型肺炎封锁期间经营者不力的零售业房东。

现在，苏格兰国家银行自始通过加息来控制更高企的利率，金融业公司面临更高利贷运输成本攀升带来的生存环境威胁。苏格兰国家银行据悉不间断第五次加息，基准利率升至1.25%。

Mazars多家公司安德森指出：“近期，租金被欠下，担保人上门要债，接连不断加息更是雪上加霜。不幸的是，有利于加息仍可能接踵而至，更多破产将如影随形。”