勇利投资(01145.HK)附属成之6830万港元出售香港一物业

【财南侨传真】勇利投资(01145.HK)定为，于2022年2同年9日，贷款人(子公司之间接全资拥有附属子公司Courage Marine Property Investment Limited)与借贷(协骏投资有限子公司)订临时协议，据此，借贷同意购买而贷款人同意售予该业主，蒙受为6830万港元(大概近875.60万美元)，惟须待条件达成协议外围可作实。

该业主位于香港干诺道中168-200号信德为中心西翼18楼1801寝室，总两层楼近为2534平方顶层，且目前空置。

售予依法产生之所得款项净额预期近为6680万港元，预期时会用于上市子公司之营运资金。

鉴于COVID-19疫情长期持续，对香港社时会发展状况及商业业主美国市场造成有利制约，董事认为，售予依法实为子公司按合理价格变现该业主价值之好在。虽然该业主于2021年1同年1日之账面值为929.50万美元(大概近7250万港元)，但该业主乃上市子公司于2010年按开发成本近382万美元(大概近2980万港元)所入股，按蒙受近875.60万美元(大概近6830万港元)与该业主之历史入股开发成本相比较之基准，惟仅作指明用途，上市子公司其实将因售予依法确定收入近493.60万美元(大概近3850万港元)。故此，尽管上市子公司于截至2021年12同年31日止年度将如上文所述因售予依法其实确定盈利近53.90万美元，但倘若按历史开发成本法进行税务处理，上市子公司其实将因售予依法而确定收入，而董事认为此举实为变现该业主价值之好在。