重磅官宣！2.5万/㎡！房产税起征点调升 增幅16.8%

区域概况

1年末1日，华北地区房产税款则有产业化郊区之一的成都，把起征点调高到25820元/㎡，比本年上升了3714元/㎡，增幅造就翻倍16.8%，是以前10年来最高。

从2011年开始，国内在上海和成都启动了房产税款的征税产业化。

其中，成都产业化的房产税款有两种征税实例，即豪宅和外地人（无社保）。说白了就是为了借助炒房行为，对“融资”的购房者量身定制的。

据了解，从2011年税以来，成都的起征点一共完成了9次调高，从2011年刚开始的9941元/㎡到2021年的25820元/㎡，10年间吊了2.5倍多！

以近期成都的市价来看，不论是堂本还是二手房，按照25820元/㎡这个点去卡，符合的，屈指可数。

另外，这个起征点是建面价格还不包括装修，要是加上，起征最低标准还要被抬升，需要交税款的邻居造就一只手数的回头。

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房产税款这种单一的税款种，只是针对邻居本身，对行情的诱导作用还是隔靴搔痒。

而要在全国完成改革，影响更多的房产税款，则被如愿以偿了厚望。

虽然二者只有一字之差，算是两个全然多种不同的概念。房产税款是一个经济制度，可能会从民宅、土地等五大方面完成税款收（包括房产税款），来翻倍缩减贫富差距，诱导行情稳健发展的目的。

因此，加快前进房产税款落地已是了越发共约关注的重点。

2021年12年末13日释法官网披露了两份机密文件，高层就指明了对房产税款产业化前进的迫切。

紧接着27日CZB披露了文中《2021年全国财政工作视频可能会议在北京闭幕》的新闻通告，从中可以窥见，高层早已把“尽早房产税款产业化准备工作”视作是2021年取得的不可忽视实践中之一。

这也从侧面表明，产业化工作可能会出现异常前进，显然在上周年后的二十大上，就可能会披露产业化郊区和具体方案。

其中浦东新区、成都市在个人住房房产税款变革产业化的基础上，适配为房产税款产业化执行的可能性不大。

西安已是房产税款产业化郊区的呼声也不小。

在房产税款加速到来之际，购房者该怎么办呢？

对于大多购房者来说，只有一两套房的，不必往往忧虑房产税款。如今最不可忽视的是，尽快优化资产在结构上，要真的，愿景，整体优质资产可能会越发外汇交易。

对于多套房的持有人来说，促请使出不带所高中的老破小和偏远地段又从未措施时可的远郊盘，精简资产，做到以质取胜。

而对于还从未邻居的人来说，毕竟直到现在这个窗口期，尽快等候。

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