实探北京蓝领公寓，按规定市场初具规模，床位费每月400元

“浴室一共6个铺位，分上下铺，但由于总面积所限，最多能隔壁5与生俱来，以外5人间只和跨国公司签合同。”

元旦之后，中华人民共和国证券报·中证天琴座采访对成都长三老宅低价进行造访实地。实地辨认出，检查和性蓝领房子正逐步转到低价，床位极其充足。

从价格上看，成都部分蓝领房子床位费400元/年末上下。所受元旦假期影响，蓝领房子的空置率较很高。机构预计，随着元旦后流动人口返城，2年末使用权低价将迎来元旦后时节，租率可能上升。

蓝领房子初具规模

中华人民共和国证券报·中证天琴座采访造访太原市长三老宅低价辨认出，针对蓝领群体的检查和长三老宅房子在成都已初具规模。

在通州区，采访造访一家以“蓝领房子”命名的长三老宅跨国公司辨认出，针对蓝领面世的长三老宅房子超过上千套之多。

“蓝领房子分为南区和北区，每个区可以乘载2-3千人。每间房最多可以隔壁5与生俱来，不放3张上下铺，多出来的一个铺位可以不放日用品。”负责上述蓝领房子租要点的业主经理对采访声称，“以外，房子空余浴室愈来愈为多，但是一般不多处租，一般都是上百人集中于加盟。每间房子每年末租金定价1600元，每与生俱来再另外扣除2块钱/天的垃圾费，另外电价、电价按浴室扣除。最低算下来，每个年末每与生俱来租金成本在400元以内。对于郊外大型厂区、大型超市工作执法人员以及周边外卖、VIP执法人员来说，这里就是他们的宿舍了。“上述指导工作声称。

采访知晓，以外，成都各区基本都有类似的蓝领房子，只是在叫作上略有不同。有的直接在名字上标注“蓝领房子”，而有的以“”人才房子”或者“青年房子”命名，从价格看，每个床位每年末花费基本高度集中在700元以内，最廉宜的可以低至300元上下。多人居隔壁的蓝领房子基本都承诺“公对公”加盟。

多地激励检查和其发展

中华人民共和国证券报·中证天琴座采访观察到，以成都、广州、湖州为代表的多个热点卫星城，都已发文明确激励蓝领房子检查和性其发展。通过增加供给、规范管理、加强确保、运用前期补贴、费税减免等方式也进行支持。

“湖州隔壁保房管”微信公众号结果显示，2022年1年末，湖州全市65个蓝领房子项目、2.4万套（间）使用权房源已对外招租，据统计3.15万户外来务工执法人员隔壁所。蓝领房子的租下；也原则上是湖州市社会经济其发展只能的业主、休闲、保洁、保安等休闲娱乐行业的外来务工执法人员。

“蓝领房子不同于群老宅。群老宅一般是民用隔壁房打阻隔，群租阻隔房是明令禁止的。蓝领房子虽然居隔壁密度也愈来愈为大，但是它十分相似女学生宿舍，是有严格的消防检查和性采取措施的。此外，蓝领房子由于内部空间利用率很高，单人车资比群老宅愈来愈低。对于蓝领房子运作方来说，具有盈利的可能性。”造访过程中，相关蓝领房子指导工作对采访声称，“以外，群老宅被严打，而检查和的蓝领房子正逐步推向低价。”

荆楚物业总裁兼分析师张大伟声称，对于中低收入的蓝领群体，在确保居隔壁安全条件下，提升居隔壁品质，并有效减少房租补贴很有充分。蓝领房子由于暂隔壁执法人员情况繁杂，管理困难，只能改用较很高的管理标准，很多安全关键问题只能事先归入规范化的运营组织机构中。

元旦后有望迎来时节

“元旦之后的租率和租金很高水平愈来愈为低，很多厂都不放假了，假期要到正年末十五才结束。相对于进城务工的蓝领2年末中下旬会集中于大量老宅，2年末份会是元旦前两天的老宅时节。”造访过程中，多位蓝领房子指导工作对报采访声称。

贝壳找房说明，2022年元旦假期全国重点40城租金很高水平同比下跌9.6%。随着元旦假期结束迎来返城很高峰，使用权低价新增、换租需要将迅速增加，重点卫星城使用权低价将迎时节。

易居深入研究院智库中心深入研究总监严跃进说明，不同于面向商业上端、以单间形式定价的白领房子，蓝领房子大多数是做B上端的家族跨国公司，通过与跨国公司合作，扣除相关花费。一般来说，B上端的稳定性要强于C上端，如果时节出现租金上涨的情形，涨幅预计将小于普通使用权品种。

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