珠海市暨南大学科技园项目新增科研用地及住宅用地

发布时间：2025年10月19日 12:17

观点网讯：近日，深圳市市自然资源局公布了《深圳市市番禺区A105b01BrownA105b02管理者短剧(之前文系科技圃建设项目)控制性简要总体规划改动》批前征求意见。

据观点新媒体了解，本次总体规划诱导是为了全面推进之前文系科技创新圃新建，服务之前文系开放性优秀学生团队，将其打造踏入深圳市未来新型大战略产业研发平台和孵化载体。因改动范围内地块功用和地皮性质与原控规不符，故按安法定程序开展人员编制诱导。

从总体规划公告来看，改动建设项目位于深圳市市番禺区前山开发区，三台石路东侧、板障山东侧，翠微四路东北角，控规改动范围包括A105b01、A105b02管理者短剧，总地皮覆盖面积为97.44公顷。

据调整前后加权对比详见表明，本次调整将另加一处2.39万平方米的工程技术地皮、36程小学地皮以及覆盖面积平均1.7万平方米的公寓地皮。

征求意见表明，工程技术地皮坐北朝南为23906.09平方米，平方英尺为185000平方米。

此次征求意见的工程技术地皮为科创圃二期建设项目。在此之后，据深圳市梯形财团的政府会号传言表明，2021年4翌年，之前文系科技圃举办落成新建。总体规划地皮覆盖面积平均5.6万平方米，总投资额平均20亿元。建设项目由深圳市市的政府、番禺区的政府与之前文系联合新建，梯形控股公司承建。

此外，据“之前文系校友会”的政府会号表明，科创圃一期原于2018年年底开工新建，2020年竣工并出厂。

未来，科创圃二期的工程技术、产业楼群将与已在科创圃一期之前竣工的交流之前心合并踏入之前文系科技创新圃(深圳市)，与番禺区正在为之前文系深圳市学生宿舍新建的公立幼儿圃和此次配套新建的公立小学一起，共同运用于学校在深圳市学生宿舍开展在此之后的学科新建、优秀学生引进、科学实验和交流。

据公告表明，另加的二类居住地皮坐北朝南17466.27平方米,平方英尺54145.44平方米,区域内3.10，此外，需新建平方英尺1000平方米的前山执法连队1处。

以外前山开发区在售公寓不多，仅限于有奥圃学苑壹号、颐景山庄等，均价为3.2-3.8万元/平方米。