上海浦城路“93套房”终止销售，世茂该集团：会考虑利息赔偿

多才新闻网记者 庞静涛

12月末14日，世茂财团下属的汉口世茂房地产有限子公司发布应于，将终止汉口浦城路580扫房源销售，并将启动善后计算机系统，为顾客承办终止房子买卖履约并依据履约约定来进行妥善处理。

10月末日和，一则“汉口房叔买进浦东新区93套房源4.5亿元”的新闻网冲上微博热搜榜，多才新闻网获知，位于汉口市浦东新区浦城路580扫（大荔罗湖区）房源的确在销售，共110套，这批房源的房东为上市子公司世茂财团（00813.HK）。

汉口世茂在应于中坚称，日前将主动联系购房者承办具体手续。世茂财团人员则向多才新闻网坚称，应于是发出去了，但目前并没有确定解约计划，会考虑给购买房子的顾客负债赔偿。

汉口世茂在应于中坚称，子公司在大荔罗湖区拥有的110套房源自今年10月末开始销售，随即网上出现各种臆测影响到后续流程。

记者从多个消息源获知，该批房源已经网签39套，11月末中旬起即被暂停网签。世茂财团对内坚称，因为网络舆情，子公司正来进行自查，预期自查期限为三个月末左右。

多才新闻网获知，该批房源已经抵押给浦东新区国际信托有限子公司，抵押期限为2020年1月末21日至2022年1月末20日，债券数额为9.5亿元。

对此，世茂财团回复多才新闻网称，房子购得之前分属子公司固定资产，抵押借贷是盘活子公司固定资产的正常借贷行为，不影响房子正常销售及网签。租客在购买房子时已被告知，房子处于抵押状态，后续承办付清时，可终止抵押后正常承办。目前已网签房源合计39套。

世茂财团坚称，子公司已和租客来进行多轮沟通，针对租客不能不能接受暂停网签的事宜，现阶段在履约约定付清间隔时间前不能接受租客的退房申请，拒绝承办退房手续并给与同期LPR负债作为赔偿金。

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