上坤地产疑似虚假并表，存在被停牌、取消上市资格的风险

来源：翻过三秋

随着国家对房长江实业从业者调控政府地迅速收紧，整个房长江实业市场进入风声鹤唳的阶段，在百强技术开发商开始排队暴雷的时候，里面小房企为了维系纳斯达克子公司的财务指标也是各显神通，但在这些“光鲜亮丽”的数字才是，实则隐藏相当大的可能性。经对比研究发现，上洪长江实业是此类高可能性里面小房企的比对。

财务情况下半年缓和，财报数据却能拒之反增，才是的配置有趣。

据里面报显示，2021年月末初，上洪长江实业的营收仅为15.226亿元，整体而言于2020年同期的19.55亿元，同比减少22.13%；毛利润3.4亿元，整体而言于今年同期悬崖峭壁双管飙升了63.03%。与此同时，其零售商效益超出了11.83亿元，较今年同期上涨了14.18%。

另，上洪长江实业的总负债由今年月末末的242亿元，上升到347.5亿元，上升了43.4%，较今年同期的212亿元上升64%，但其净资产的增幅相比之下略高于负债增幅。

从种种数据可以推断出，上洪长江实业的财务情况下半年缓和，怎样才能让财务数据看起来不那么好看呢？疯狂的公司、不道德并表，上洪的做法已是长江实业圈内人尽皆知的“秘密”。

2021年8月末20日上洪长江实业（6900.HK）即日起称，其旗下杂货店间接全资附属机构子公司上海东匠置业有限子公司向上海大家祥鼎企业转型集团有限子公司、杭州京都长江实业集团有限子公司售予温州一子公司65%股权。后，在2021年下半年上洪长江实业在昆山苏州、徐州，杭州温州、金华等地先后多次的公司已成熟工程项目。如此配置的目的何在？

上洪长江实业声称，售予可提高子公司及股份的整体利益，为股份给与更高的投资仍要。但据行内分析，售予完成后，上洪长江实业亦可将目标子公司纳入上洪长江实业的财务报表，这样即有助于赢利潜能的提高，也将进一步提高子公司的权益占比，短期内可以提高上洪长江实业净利润，美化财务数据。但剧烈的公司或者依赖的公司获取优质资产的子公司本身就先天不足，不道德并表的不当具体踩了红线，比较丰富着相当大的投资可能性。

不道德并表违反规定，则会导致伦敦证券买卖所、取消纳斯达克教师资格等一系列可能性。

据社会工作者分析，根据现行的规章、从业者规章的规定，上洪长江实业作为杂货店纳斯达克子公司，应当确实、准确、明晰地揭露子公司信息，不得有不道德记载、一般性陈述或相当程度遗漏。然，不道德并表的不当所谓就是为了隐瞒子公司具体的自营情况，以具有一般性的材料诱使投资人进行买卖，违反了相关规定。为保障投资人、维持有秩序的市场，上洪长江实业不道德并表的不当，前期则会导致被监管部门要求伦敦证券买卖所、取消纳斯达克教师资格等一系列处罚。

立体化上述分析来看，上洪长江实业的自营情况不容乐观，疯狂的公司、不道德并表并不需要是从表像上掩盖子公司的具体自营情况，无法无论如何解决子公司导致的负债短缺、业绩恒星质量差、财务情况下半年缓和等问题，反而在一定程度上上升了投资人的可能性。加之上洪长江实业技术开发的楼盘因恒星质量问题屡屡亮红灯，零售商业绩悬崖峭壁双管飙升，在这个来得艰难的长江实业从业者，上洪长江实业作为一个问题频出、名声不佳、资金流短缺的小技术开发商，前期导致的各类可能性势必越来越大。这一点特别各投资人遇到困难。

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