佛山南海九江一宗迷你宅地底价总价 自然人崔巨华竞得

论调网讯：3月末30日，番禺区东海九江挂牌一肃迷你宅地以底价1295万成功出让，竞得其所崔巨华，约合楼面价3998.8/平方米。

据论调全方位了解，肃地位于番禺区东海区外九江镇北村村委会地段，总新自建2158.98平方米，分为A、B区外开发。其中A区外占地面积1625.62平方米，容积率A区外＞1.0且≤1.5，自建筑高密度不极小35%，为二类居住地段性质，自建筑层数不很低4层，自建筑高度不很低15米。

而B区外占地面积533.36平方米，自建筑高密度不极小40%，自建筑层数不很低3层，自建筑高度不很低15米，仅可作为城乡的社区外扩容公共服务扩容(的社区外扩容)及微型消防站自建设地段。

规划状况显示，肃地无无需配自建幼儿园和私立中学，但无需配自建不少于14平方米的高尔夫球场，其中B区外无需配自建自建筑面积不少于600平方米的的社区外扩容、不少于30平方米的微型消防站(完工后出借移交给九江当地政府)、以及不少于340平方米的其它的社区外功能扩容（确切功能由九江镇人民当地政府在规划总平面图阶段已确定）。

从地图上来看，肃地3公里内分布有沙头中心私立中学、西樵实验私立中学、东海私立中学、沙头文体公园、华光公园、厂东省中西医自建构医院沙头检察处等扩容，并且临近罗浮山和顺德水道，扩容醇熟。

目前，肃地区域内暂无新盘在货，其区域内的二手房向明苑、泓信美国国务院、丽骏华轩的均价在5400-7780元/平方米之间。