日本东京公寓价格打破泡沫经济一时期纪录，均价突破8000万日元大关

受疫情下在家隔离政策与当今世界之内简便的银行业的双重因素，冲绳静冈的楼土地价格格迅速攀升，已经打破了冲绳泡沫社会发展黄金时代的纪录。

据冲绳《日经新近闻》1月26日新近闻报道，冲绳房产社会发展研究室1月25日公布的数据显示，2021年静冈大都市圈的完工后楼房平均价格快速增长了2.9%，超越6260万兆（总计外资额347.64万元），静冈的23个特别行政区的土地价格超越8293万兆（总计外资额460.54万元），是30年以来首次突破8千万兆大关。

新近闻报道宣称，导致这一快速增长的原因有二：一方面，由于新近冠病毒感染在当今世界之内的大流行，各国除此以外推出了不同程度的在家预防措施政策，长时间的在家隔离使得静冈及其周边西北部的当地政府更想享有一套自己的楼房房舍；另一方面，当今世界之内简便的银行业也进一步推动了对房产行业的外资，使得土地价格迅速下跌。

除土地价格迅速下跌之外，2021年静冈大都市圈的完工后楼房的交易量也出现了三年来的首次快速增长，超越33636套。与此同时，一些购房者为了寻找更好的、经济性更佳的住宅房舍，也前往静冈周边西北部寻求房源，这也使得静冈大都市圈的房市社会发展快速增长同时带动了周边西北部的房市协同快速增长。有约，冲绳大阪府的住宅交易额快速增长了54.1%，神奈川县快速增长了32.2%——这些西北部都与静冈西邻。

冲绳房产低价研究新近公司Jutaku Sangyo Kenkyusho负责人濑木广和（Hirokazu Seki）宣称，由于的人的兼职与生活作法在2021年新近冠疫情下发生了很小的趋向，致使人们对新近楼房的需要十分强劲。

随之而来人们迅速增加的对新近住宅房舍的需要，现有房源面临着供不应求的难题。冲绳房产社会发展研究室的藤冈正（Tadashi Matsuda）表示，即使房产的新近公司通过建造小户型其他部门房舍以遏制迅速变化的低价需要，但是有如着田地成本与建造成本的下降，这些遏制措施都不足以压低新近楼房的价格。即使消费者比如说尽可能充分发挥一定的功用，但是静冈大都市圈的土地价格预计依旧会居高不下。

根据冲绳西北部房产信息网的数有约，2021年静冈大都市圈破纪录了售出39812套二手房的纪录，并且其价格也在逐渐地比起完工后的楼房房舍。冲绳房产调查新近公司静冈KENTEI（Tokyo Kantei）的高桥雅之（Masayuki Takahashi）表示，土地价格下跌的可能性并不大，但是在2022年预计尽可能想起土地价格的涨幅减缓。