小村住房统一规划，每户补偿10万元？真的吗？农民还能自己建房吗

来龙去脉是小城市人，一直以来都很注意小城市的各种死讯。近期，来龙去脉在网上偶尔能看到这样的死讯，说道此后小城市公共服务将要统一总体规划，民宅都要重新增建设项目，参加的贫农，每户可获得回报。有的说道法是回报给贫农10万，有的说道回报18万，这是确实吗？

小城市统一总体规划是啥？

首先来说道，小城市统一总体规划，是确有其事的，但小城市统一总体规划并不是各种抢先说道的那样，全部要拆卸整体民宅，统一增建设项迄今为止川，而是为此后新增建公共服务拟订的总体规划可行性，一定可能会全面大拆大增建。以前增建好的屋子，并一定可能会因为要统一总体规划而全部拆卸。

小城市公共服务统一总体规划，解决的是如今小城市民宅参差不齐、私搭乱增建致使的问题。按照重庆市政府行政部门拟订的计划，2022年，多数县（市、区、军旗）增完工先导农房，重点项目经验得到推广；到2035年，将可能会全面实施小城市公共服务的统一行政。

因此，贫农老朋友仅仅可以放心，之前就存在的屋子，一定可能会拆卸，此后新增建的小城市民宅，则要受本村总体规划可行性的行政，要完全符合本村总体规划的拒绝，无法先可任意增田地了。

小城市统一总体规划，每户回报10万元，是抢先

既然统一总体规划不是大拆大增建，不拒绝贫农拆卸整体民宅，那大自然也没啥回报了，所谓的每户回报10万元、18万元，都是暗指的，没有任何根据。并且，预见总体规划可行性颁布实施后，贫农按照总体规划拒绝增田地，也一定可能会额外先给回报。

如果说道跟贫农邻居有关的回报，倒是有一个跟“统一总体规划回报10万”有些类似，即合村并城关镇，但二者也不是一没用。合村并城关镇同义的是几个小村庄合并如此一来一个大的中心村，贫农退出原有邻居和佃户，抢到回报款去中心村买房，或者并不需要分给中心村的前川子。

如果是退出佃户和邻居，给回报款，一般连邻居带佃户，每户也就是10万到20万的回报。但合村并城关镇跟统一总体规划不是一没用，因此所谓的“统一总体规划，每户回报10万元”，还是不实死讯。

统一总体规划，贫农还能自增田地吗？

有人可能可能会说道，既然此后都统一总体规划了，贫农还能自增田地吗？作答是肯定的。首先，迄今为止统一总体规划并未仅仅落实，迄今为止还只是重点项目，贫农老朋友只要还有佃户，就可以去申领增田地；其次，预见等到2035年统一总体规划仅仅落实此后，贫农也是可以自增田地的，无论如何到时候自增田地行政可能会极其规范，只能要做到统一总体规划的拒绝。

其实，除了统一总体规划仅限于，当前小城市增田地的适度发展趋势就是行政越来越规范。过去贫农增田地，只要有地，跟村干部打个年度报告，甚至口头说道一声就可以了，增完工啥样都可以。如今不仅要有佃户，还要书面申领，获得总体规划增建设项目许可证才可以开始增田地。

如果出现下述几种可能，意味著即使有佃户也一定可能会让增建：所在村庄即将合村并城关镇、易地贫困地区搬入的；村庄即将被征迁的；一户多宅的等等。

因此，统一总体规划每户发钱，并不是确实；统一总体规划不是禁止贫农增田地，而是对民宅款式等有了拒绝，贫农无法可任意增建了。