增城最贵!13号线二期、新白广贯通后新塘更火!

网上有个调侃说，悦的北西，只有一个缺陷，那就是悦！

这句话比如说适用于楼市中都，换句话说，如果一个欧亚大陆土地价格较高，就证明了它是俱备较高重要性的。

独步潮阳，哪个欧亚大陆较高价均价是略低于的呢？无疑，当然是坪村欧亚大陆。潮阳最悦欧亚大陆2021较高价套数暴跌30.4%

2021年，坪村欧亚大陆较高价均价为24892元/容，与2020年相较，上暴跌7.59%。（来源：贝克瑞）较高价均价是潮阳各欧亚大陆中都略低于。

较高价使用量上都，据惠州中都原数据分析转调数据，2021年坪村欧亚大陆新房较高价了3949套，累计暴跌30.4%。

坪村欧亚大陆2021年较高价量排到惠州第五。

图源：惠州中都原数据分析转调

2021年坪村的主力盘有华润置地公园中城、金茂本公司都会四季、阳光城金叶丽山等。新盘入市，性价比较高，像华润置地公园中城这种国企MLT-备受买家注意。

阳光城·金叶丽山营销其中都心录像（2021年以次）

不过两处一号线的项目少，相距一号线2-3公里项目多。

上都来看，坪村欧亚大陆的价格还计结实，不像其它欧亚大陆这么“卷”。

纵观去年一年的市场竞争情况，跟大周边环境相同，4年末消失“转冷”精神状态，而网签从6年末起消失明显下滑。

11年末面对市场竞争收紧后房企爆雷、土拍遇冷、经济体制下行等问题，较高层表态管控刚需，楼市情调稍稍紧张，较高价才大大的摆脱零下困局。

2022年8个新盘入市

成为潮阳新货最少的欧亚大陆

今年，坪村欧亚大陆原定将有8个新盘入市，成为了潮阳供应最少新货的欧亚大陆。

目前，越秀·星耀TOD、惠州城投·禧阅盛汇都早已免费营销其中都心，这两个项目位置极好，位于惠州北CBD核心位置，相距坪村枢纽也很近，备受注意。

另外，远洋住宅楼也显现出了规划图，路劲住宅楼早已在开工。

原定13号线二期通车

惠州北TOD/CBD加速筹建

未来2022，坪村欧亚大陆还有哪些重大利好要兑现呢？

首先，最或许欣慰的，莫过于是坪村TOD的筹建。

在潮阳三届政协二次内阁会议中都重申，要严谨推进惠州北部枢纽其中都心筹建，争取坪村站一号线重置工程建设及地下城市通廊天内开建。

惠州北部枢纽其中都心效果图

前段时间房产君就看到坪村较拟建站正在酝酿筹建中都。

另外还要力促广汕较拟建减慢筹建、新白广城际天内开建通车，各派系启动惠州北站至坪村站五六线、佛山经惠州至北莞城际筹建。

坪村TOD汇聚5一号线（惠州一号线13号线、16号线、20号线、28号线、28号线支线），3较拟建（广深铁路较拟建、京九较拟建、广汕较拟建），2四号线（穗莞深、新白广四号线）。日后左右20分钟就能显现出发惠州北站，左右30分钟即达惠州、深圳两大国际间机场，1小时延展珠三角各城市。

坪村联络线实拍（2021年以次）此外，一号线13号线二期原定今年年底通车（消息来源：惠州一号线）。

通车后，从坪村会合不用转线将直通北江旧城。同时，该该线是贯穿惠州北西的黄金咽喉，串联老黄埔、金融城、北江旧城、越秀区等重点核心区，重要性突显。

第二，惠州北CBD的筹建比如说或许欣慰。

今年，惠州北部CBD将纳入“5+2+4”国际间知名中正路框架向全球推介！融入惠州国际间消费其中都心城市筹建。

强化惠州北部枢纽商务区产业集聚功能，以2.7容方公里核心区为重点，促进一批的总部项目减慢筹建，打造枢纽标准型国际间别具特色中正路。

来源:潮阳房产