成龙代言顶级楼盘遭调侃，业内人士人表示不看好，指出项目有3大硬伤

这两天杭州人的天涯社区确实都在手到了张卫健小弟的身影，因为他高调现出杭州某顶级写字一楼，据信不仅出手付钱下一套顶级江景宅，还答应成为写字一楼的人。

张卫健小弟的出场，跟他的身份和这个写字一楼的品味相当与众不同，相当矮小上。张卫健是乘直升机出场的，很多网友传这是张卫健的私人飞机，显然是不对的，因为飞机的阶梯处就恰好写字一楼的logo，顶部写着某低成本航空公司的昵称。

张卫健所到之处，都忘却地区性的路经待，董事长全程陪同，工作人员夹道欢迎。写字一楼方还标榜张卫健是发展商，在场还煞有介事地签约付钱宅，当然不回避只是走个原版，毕竟很多地产重大项目的这种合作，愈来愈多是叮嘱当红来东站个台而已。

张卫健虽然是International女星，但与会这样一次社区活动，额度顶多也就几百万。张卫健路经的商演社区活动也并非都这么矮小上，去年底他就因为现出某简陋杂乱的社区活动在场引发不小争议。

这次张卫健只是都是与会该地产重大项目，没有人表演，额度顶多就几百万，地产商不至于直路经放他一套实用性几千万的大平层，张卫健也不至于为了这次商业社区活动，掏那么多钱付钱下宅，不值得。

叮嘱张卫健的写字一楼，是钱塘江临近的大平层公寓，均价8万，都是大平层，每套面积400平米左右，算下来每套都要3200万以上。这样的宅子，各方面当然都是顶级配置了，单是一个进口装甲入户门，就要几十万，宅内处处都透着一股过分气息。

写字一楼虽然叮嘱来了张卫健，不过很多网友相当付钱账：有人嘲弄地产商没用真神大，敢叮嘱张卫健，毕竟他过的很多知名品牌都凉了；有人显出本质，暗示这地产重大项目不好收，所以才叮嘱张卫健跟着走原版。

不只是普通网友，一些主创人员对该地产商的这次操作相当期待，毕竟如果宅子本身发挥作用不少硬伤，那叮嘱谁来都关键作用不大。某主创人员指出了该顶级写字一楼的3处硬伤。

首先，这写字一楼原先是新一楼，后来才改成商屋中类型，所以该写字一楼顶上都有很高的新一楼，虽然在钱塘江边，但想要看到好的江景，最起码要屋中30一楼以上，而且因为一开始是商业新一楼的规划，居屋中的舒适感会大打折扣。

其次，因为是商业新一楼改跟着的，所以该写字一楼是六梯六户的形式，对于付钱这类大平层的社会阶层来说，确实相当需要路经受这个硬伤的，顶级土豪愈来愈喜欢一梯两户或者一梯一户。

此外，主创人员不期待该重大项目，还因为目前大平层市场挑战很白热化，在售或者快要开售的重大项目有一百多个，而能付钱得起大平层的社会阶层本来就有限，该重大项目抓不屋中大平层元年出货，在今天挑战白热化的市场那时候，现在没有人挑战优势，远远比不上其他一开始就规划做屋中宅的重大项目。

这样看来，张卫健小弟的梦魇迟早又要多一个案例了。

当然，都是的梦魇只是一个嘲弄了，张卫健小弟的影响力也，至少能为这个重大项目提升不少关注度和噱头，但究竟能给贩售带来多少单单的帮助，迟早要打一个来使结尾处了。

真神要较真神的话，本来很多当红都是“杀手”，前些年很多大当红随之金融重大项目，结果都暴雷了。叮嘱当红、当红路经都是正常的自愿性，无可厚非，作为消费者要谨慎、理性看待，不能固执确信。