澳土地价格出现下跌征兆！CBA预计土地价格将跌9%，专家：先别急着买房

澳房地产市场显现出回落征兆！CBA预料房地产市场将跌9%，专家学者：先行别急着有钱人

《每日太阳报》3年初22日报道，专家学者们呼吁澳人别着急有钱人，因为新南威尔士州和新南威尔士州的房地产市场预料将回落。

据CoreLogic的统计数据显示，首府城市的倒闭率为69.8%，较一年前的80.9%大幅上升。

新南威尔士州和新南威尔士州的房地产市场增长在2年初持平，而布里斯班、阿德莱德、霍巴特和达尔文的房地产市场仍显现出了强的年初度增长。 纽西兰最大的住房贷款机构，纽西兰联邦银行，预料2022年新南威尔士州和新南威尔士州的房地产市场将回落 3%，2023年再回落9%。

（视频比如说：《每日太阳报》）

金融专家学者Effie Zahos对此，随着需求的停滞不前，倒闭率上升是供给增加的表现。她在不感兴趣（TodayShow）的采访时对此：“由于供给增加，倒闭率正试图上升，这 压低房地产市场。”

Zahos呼吁那些考量有钱人继续前进房地产市场回落，尽管澳联储预料将于2022年利率从0.1%的历史低点大幅提高。

她说：“如果你再等一会，等到新南威尔士州和新南威尔士州的房地产市场回落后再有钱人，这样你就不需 要贷那么多款。之后有钱人要付的税款也会少，因为房地产市场回落了。”

Zahos对此，2012年至2017年间及2020年末利率大幅下调后显现出的房地产市场大幅上涨， 在预见10天内都不太可能再次显现出。

（视频比如说：《每日太阳报》）