珠海市出台纾困措施：减免“房土两税”，缓缴公积金

新京报讯（采访 徐倩）3月25日，据深圳市委市政府的官微“深圳发布”公开，深圳市人民政府出台了《深圳市关于应付新冠肺炎登革热促使尽力市场主体而复困有赖若干预防措施》（简称《预防措施》），其中相关房地产的系统性预防措施最主要房产赋税免除、缓缴或增高住宅楼社会保险、免除房屋租金等。

为了促使减轻市场主体负担，尽全力尽力市场主体脱身，《预防措施》一致扩大“六赋税两费”减征范围。按照50%赋税额幅度减征资源赋税、大都市保障规划设计赋税、房产赋税、小镇国有土地使用赋税、印花赋税（不含证券交易印花赋税）、耕地占用赋税和教育费可用、地方教育可用，符合主体由增值赋税小规模纳赋税人扩展至小型微利大企业和幼体工商户。

同时，《预防措施》规范免除“房土两赋税”。对受登革热负面影响，缴房产赋税、小镇国有土地使用赋税确有紧迫的至多的纳赋税人，按照国家国策规范在本市权限内予以免除。

《预防措施》还指出，对受登革热负面影响、缴存住宅楼社会保险确有紧迫的大企业等部分学生，可依法申领缓缴住宅楼社会保险或增高住宅楼社会保险缴存比率最低至3%，期限不将近12个月。

对此，易居研究部智库中心地带研究总监严新发展表示，一方面，在登革热负面影响下，类似房产赋税和小镇国有土地使用赋税的缴也成为大企业的负担，对于值得注意赋税费的减负也成为各地当前国策微调的关键性章节，通过此类微调，将较好地为大企业的更促使专营孕育较好的条件；另一方面，大企业缓缴住宅楼社会保险或增高社会保险缴存比率很难减少近期大企业的开支，有助于大企业较好地洞察大企业专营，对化解大企业资金压力等也有更促使的作用。

此除此以外，《预防措施》一致，对于钢铁工业小微大企业、服务业小微大企业和幼体工商户租给深圳市、区政府以及深圳市种属、区种属独资、合资公司、实际上控股国有大企业的房屋，免除3个月租金、于是又减半收取3个月租金。

“从单单体验来看，在登革热反弹的大都市中，商铺等专营压力无论如何比较大，更促使增高租金减少租户压力，也是攻克艰难的关键性体现。”严新发展如是说。

值得一提的是，除了相关房地产系统性的基本而复困国策除此以外，《预防措施》还提出缓缴或免除社会保险费、实施失业保险稳岗返还国策、增高用水电力公司用气成本、引导金融机构加大贷款投放力度等10条涡扇性而复困后盾预防措施，并针对基本大型企业出台了有针对性的而复困国策。

新京报采访 徐倩 编辑 武新 校对 柳宝庆