今年1-8月楼市始终低迷，接下来是不是买房的好时机？

火热了20余年的房地产产品，最终在去年下半年步入了空前的沸腾趋向于，很多小城市物价都显现了不涨反跌的具体情况，而且需求量也显现了下跌，从以外的状况来看，除了一线小城市和少部分主干线小城市的楼价还有不错的需求量以外，其他小城市都四人的显现了量价齐跌的具体情况，去年很多人看到楼价的这一发生变化后，随即都舍弃了有钱的决意，因为在他们也许，当年有钱也许于是付钱打水漂，他们指出物价有可能还有下跌的自由空间，而结果也是如此，上周以来房贷利率下调就非常的明显，以外房贷利率最低仅有4.1%左右，还有不少购房补贴等等，可以话说近似于去年下半年能够耗用几十万的购房生产成本，也许购房者下次是正确的。

作为经济发展的支柱性服务业来话说，如此的每况愈下让很多人都感觉到装作，因此上周以来国内各地的力推国策日益严重，上半年就有超200个小城市发布了460条以上的积极购房的国策，其密集持续性可以话说在历史上空前，本以为在这么多的利好状况下，楼价会步入明显的阻碍，可事实却不令人满意，仅仅只有五六月末部分小城市有过在此期间的产品趋于稳定，七八月末并没有人延续之前的更佳趋向于，无论如何显现了产品回落的具体情况，对于上周1-8月末的楼价来话说，用“每况愈下”来眼中很恰当，到迄今我们的楼价都没有人显现阻碍的具体情况，对于持续了一年多的产品，今天很多人都在思考一个疑虑，那就是最后是不是一个有钱将令？

在笔者也许，上周下半年认同是一个有钱的将令，原因实际上也很明显，那就是我们的楼价到迄今无论如何还没有人趋于稳定，那么最后的力推国策就会停，除此以外无论如何有不少小城市在放开楼价国策，这种趋向于的却是实际上就是为了深一步的激发楼价，那么我们的物价在短期内很难有彻底阻碍的趋向于，对于刚需们来话说，上周物价脚上的有可能性很大，但积极状况却在满天飞，这么好的从中认同要好好把握！

但在物价不涨的占有优势之下，大家有钱也要注意一些事情，并不是闭着耳朵卖都行，只不过今天的物价虽然不涨了，可产品其他的一些疑虑也显现了，这里面首当其冲的就要数期房疑虑了。我们知道因为产品行情的每况愈下，不少游戏公司的资金链都显现了一些疑虑，导致一些物业显现了停工的具体情况，这一疑虑直接就对购房者们造成了一定的阻碍，只不过产品上大部分的物业无论如何还是期房物业。

那么笔者对最后有钱的人一个要求，那就是要能选择现房物业购房，期房物业计，而期房物业也并不是不能卖，也要看具体具体情况，对于建设进度一半都不到的物业，那么认同是不能卖的，一定要要能购卖建设进度在封顶的物业，或者交房短周期在除此以外一年以内的物业，再就是物业此前没有人显现过停工的具体情况，同时也不要被期房物业的低生产成本所吸纳了，今天不少期房物业的价格都比现房物业低，很较易在价格各个方面吸纳到购房者！