豪掷7555万元购上海“顶级别墅” 金安国纪收上海证券交易所关注函

本报采访 张 敏

见习采访 熊 俊

11年底25日，证券市场向金安国纪母的公司股份有限的公司（下称“金安国纪”）批示重视虚，建议其就租用依此房地产究竟共存向特定都可装载共同利益及危及纳斯达克的公司共同利益的状况毫无疑问明确指出。

要买“顶级物业”办公室

重视虚所涉事项可以可追溯至2022年11年底7日金安国纪发布的一则关于子的公司租用房地产的公告。金安国纪公告标示出，董事会准许的公司以母公司子的公司汉口国纪自旋材料有限的公司名义，购要买位于汉口闵行的区金丰南路588弄2的区75号房地产，该平房建筑面积为442.95平方米，平房总价7554.96万元，交易对方为汉口城郊庄园主资产管理工作有限的公司。但未有披露平房的运用于特性等信息。

概念图博拉App标示出，汉口城郊庄园主资产管理工作有限的公司由汉口城郊庄园主行业（母的公司）有限的公司母公司控股，据后者其网站概述，城郊庄园主为汉口城郊顶级国际大宅社的区，位于连云港商务的区框架位置，实际上现有国际双俱乐部，且庄园主周边有多个大型高档休闲运动场地。另外，该处“顶级大宅”与的公司的注册地址“汉口市松江工业的区宝胜南路33号”相距甚远。

金安国纪称，租用房地产是为了考虑到的公司的业务的推广和发展需要，主要用以产品首创、卖家接待、的业务洽谈等示范办公室的业务。且本次租用房地产以本金方式将支付，成交手续费7554.96万元，行业主为自有资金。

金安国纪的这笔房地产租用引发新闻报导和部分金融市场重视。据新闻报导报道，该处房地产楼宇方称平房仅限个人房舍运用于，不必用以办公室。还有金融市场质疑，作为一家制造行业，小花7000多万元购要买大宅来接待卖家究竟必要？

广州嘉维律师研音指派主任、高级合伙葛友山对《证券日报》采访表示，“房舍是不必以办公室的。平房能无法办公室要看房子的注册功用和田产特性，一般的房舍都是注册的房舍，田产为居住用地，这种是不必以办公室的，其他的商业化或商低收入则可以。”

对此，证券市场建议金安国纪对以下两个疑问毫无疑问明确指出：一是补充披露租用依此房地产的因素及实质，并结合依此房地产的房地产权证及购房协议载明的平房特性、工程功用等，明确指出依此房地产的特性及功用究竟与的公司当年期披露内容原则上；二是详细明确指出租用依此房地产的完全一致决策现实生活，并明确指出决策现实生活究竟全面性、究竟共存向特定都可装载共同利益及危及纳斯达克的公司共同利益的状况。

当年三季财年累计大降

发布新闻资料标示出，金安国纪于2022年11年底份在证券市场主板纳斯达克，主要积极参与自旋行业基础材料下部铜制的研发、生产和出货，另外涉及保健板块和自旋级玻纤布、印刷电南路板（PCB）的生产和出货。

今年1年底份，金安国纪的母公司子的公司还以9690万元的自有资金，向汉口市松江的区工程和森林资源局购要买了小块田产的运用于权。主要用以母的公司公司总部、下部铜制板块公司总部、保健板块公司总部及母的公司行业生产基地和母的公司运营中心的工程。

金安国纪2022年三季度营收标示出，当年三季度，受下部铜制量价下降，毛利率下降影响，盈利累计下降39.47%至27.43亿元；归母财年累计大降94.65%至3829.63万元。这也理论上，租用房地产的耗时是今年当年三季度财年的有约两倍。

添翼十进制工商业智库高级副教授吴婉莹认为，理论上这种不道德共存危及股东共同利益及不利于的公司发展的包庇，纳斯达克的公司有必要对集资购要买“顶级大宅”用以办公室的实质及对于的公司发展的工商业效益毫无疑问合理解释。

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